First Scene Mizue Dual Marks 【ファーストシーン瑞江デュアルマークス】 | 南向き100％駐車場100％ポーチ付き100％江戸川区瑞江新築分譲マンションデュアルマークスペット可


■ファーストシーン瑞江デュアルマークス・マークイースト/第2期物件概要

所在地	東京都江戸川区新堀１丁目27番13（住居表示）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分、都営新宿線「瑞江｣駅「瑞江駅」バス停よりバス7分、「京葉口」バス停より徒歩4分
建ペイ率	70％
容積率	400％
地目	宅地
地域・地区	準工業地域・防火地域
敷地面積	716.02m²　（実測面積）
建築面積	335.54m²
建築延床面積	3,409.08m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号	第TBTC06A0213号 I（平成18年11月28日）
総戸数	40戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	10戸
住居専有面積	73.57m²
バルコニー面積	9.36m² ～ 16.39m²
ポーチ面積	5.68m² ～ 5.80m²
トランクルーム面積	―
販売価格帯	3,678万円～ 4,178万円
販売時期	先着順受付中
間取り	3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
駐車場	39台（機械式38台、平置1台）使用料：8,000円～14,000円（月額）
駐輪場	78台（2段スライドラック式）使用料：200円,300円（月額）
バイク置場	6台　使用料：1,200円（月額）
管理費	11,330円（月額）
修繕積立金	6,330円（月額）
修繕積立基金	316,500万円（引渡時一括）
管理準備金	11,330円（引渡時一括）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます
建物竣工時期	平成20年3月上旬竣工済み
入居時期	即入居可
手付金等保証機関	住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	ファーストシーン江戸川プロジェクトモデルルーム
売主	株式会社夢ハウジング　〒133-0065東京都江戸川区南篠崎町2-9-2夢ハウジング本社ビル　東京都知事免許(3)第73897号　(社)全日本不動産協会会員　(社)不動産保証協会会員
販売提携(代理)	株式会社平城社東京オフィス：〒170-0012　東京都豊島区上池袋1-10-8　エデン上池袋広島県知事免許（1）第9438号
設計・監理	株式会社ナチュラル設計企画　〒153-0051　東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル一級建築士事務所東京都知事登録第33349号　(社)東京建築士会会員宅地建物取引業者免許東京都知事 (3)第61772号
施工	岩田地崎建設株式会社東京支店
管理会社	株式会社ファーストシーン・コミュニケーションズ
分譲後の敷地の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
広告有効期限	平成20年8月末日/先着順受付につき、売却済の際は予めご了承下さい。